À SEYSSEL
À vendre Appartement 3 pièces 108 m²

239 000 € ^*

Seyssel, à deux pas du centre-ville et de la Gare SNCF, ce bel appartement Type 2 offre de jolis volumes sur 70.30 m² (loi Carrez), au calme en centre ville. Un local commercial attenant loué de 37.59 m2 est également inclus dans la vente. La surface totale est d'env 107.89 (loi Carrez) m².
Il se situe en rez de jardin avec un terrain de 146 m², et, se compose d'une vaste pièce de vie, lumineuse, avec un salon confortable et une jolie cuisine équipée, 1 WC indépendant, 1 cellier et une chambre avec salle de bains WC.
Ce bien de bon standing avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres ouvre sur une terrasse d'environ 49 m², 1 agréable espace vert et possède 2 places de parking.
Le local donne à l'arrière du logement, loué actuellement (460 € / mois), possède 1 WC avec lavabo.
Seyssel, en bordure du Rhône offre un cadre de vie privilégié, avec de nombreux commerces, à 15 min de l'autoroute A40, à mi-chemin entre le lac d'Annecy et du Bourget, et une alternative judicieuse pour les frontaliers à 30 min de Genève (Bardonnex) et env 45 min en train.
Cet appartement vous est proposé à la vente par votre négociatrice Marie-Carmen RODRIGUEZ. Pour tout complément d'information ou pour une visite, vous pouvez la contacter au 06 29 18 38 18, ref MCR101.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.